迪拜/中东及北非通讯社/——由Arada委托Penta集团开展的一项最新全球投资者调查显示，阿联酋被评为全球领先的房地产投资目的地，反映出国际社会对该国房地产投资的持续需求。阿联酋房地产投资指数显示，56%的受访全球投资者对阿联酋房地产市场表现出浓厚的兴趣，这一比例高于美国（54%）、英国（41%）、法国（28%）和西班牙（27%）。
该指数基于2026年4月期间来自12个主要市场的689位资深房地产投资者的反馈。Arada表示，这项研究旨在衡量国际买家对阿联酋房地产市场的看法，包括认知度、市场吸引力以及影响投资决策的因素。调查结果显示，阿联酋在所有受调查市场中排名第一，投资者对阿联酋的兴趣主要源于对回报潜力、市场稳定性和易于持有房产的认知。
在与阿联酋有着成熟经济和旅游联系的市场， 投资者对阿联酋的兴趣尤为浓厚。调查显示，91%的印度受访者、92%的埃及受访者和85%的沙特阿拉伯受访者将阿联酋列为他们首选的三大房地产投资目的地之一。在欧洲受访者中，来自法国、德国和瑞士的投资者将阿联酋列为首选的非本国投资目的地。
投资者需求扩大
该研究发现，潜在回报是房地产投资决策的首要因素，38%的全球受访者将其列为首要考虑因素。 安全性和稳定性紧随其后，占比36%，而购买和持有的便捷性则被34%的受访者提及。Penta Group的研究结果还显示，51%的受访者对阿联酋的房地产投资机会有所了解，这一比例与投资者对美国和英国房地产投资机会的认知度大致相当。
调查结果出炉之际，迪拜房地产市场交易活动持续活跃。迪拜土地局数据显示，2026年第一季度，该酋长国房地产交易总额达到2520亿迪拉姆，较上年同期增长31%。该季度共完成60303笔房地产交易，投资交易额达1730亿迪拉姆，共完成57744笔投资交易。
市场数据支持排名
今年第一季度，外国投资仍然是迪拜房地产市场的重要组成部分，海外房地产投资额达1483.5亿迪拉姆。同期，新投资者数量也有所增长，新增市场参与者29312人，同比增长14%。此前，迪拜在2025年创下历史新高，当年房地产交易量超过27万笔，总价值达9170亿迪拉姆。
阿联酋的排名进一步印证了国际投资者对该国经济和房地产行业的兴趣。2026年科尔尼外国直接投资信心指数将阿联酋列为全球第九，新兴市场第二。对于房地产投资者而言，Arada和Penta集团的最新调查显示，阿联酋已跻身全球最大的成熟房地产市场之列，同时跨境需求仍然集中在迪拜和整个阿联酋市场。
这篇题为“投资者兴趣提升阿联酋房地产在全球指数中的排名”的文章最初发表于《阿拉伯观察家》网站。